南宁市审计组于2017年12月18日至2018年3月1日对隆安县2017年保障性安居工程进行了跟踪审计，并于2018年3月16日出具了出具了审计报告（南审企业报〔2018〕1号），我县已就《审计报告》所列问题进行整改，现将整改情况汇报如下：

一、审计发现问题整改情况

   （一）农村危房改造

关于未及时足额拨付农村危房改造补助资金的问题。

整改情况：截止2018年6月6日，已完成245户270.3万元资金拨付，目前尚有3个乡镇167户46.8万元未完成拨付。未完成拨付的乡镇，正在核实危改户拆旧房的情况后，即可拨付剩余的资金。

  （二）政府投资公共租赁住房

1.关于安居工程合同管理工作不到位的问题。

整改情况：审计涉及的项目已竣工验收并结算，并在结算审计时，已响应招标文件内容。我局对今后的工程将加强合同管理工作，依法依规签订项目合同。

2.关于公共租赁住房租金收缴困难的问题。

整改情况：截止至2018年5月31日，隆安县2017年公共租赁住房的租金已收缴885154元，还有153830元未能及时收缴。目前县住建局正在研究制定切实可行的方案措施，加强对公共租赁住房租金收缴工作的管理，尽快解决收租问题。

3.关于公租房后续管理和维护不到位的问题。

（1）隆安县住建局未及时与768户公共租赁住房租户签订2017年租赁合同，且存在个别住户自2014年合同租赁期到期后未再续签以及部分住户合同缺失现象。

整改情况：截至2018年5月31日, 已完成402户签订租赁合同，目前仍有366户未完成整改, 县住保办已对公共租赁住房合同签订情况进行全面排查，对没有签订合同和租赁合同到期却未及时续签的住户，尽快督促其完善年审材料，完成合同签订工作,同时将加强对公租房住房合同的收集、归档和管理工作，避免再次出现合同未能续签及租户档案缺失现象的出现。

（2）部分公共租赁住房小区没有物业管理，据小区群众反映，环境脏乱、电车被盗现象时有发生。

整改情况：对没有物业管理的小区，县住建局已制定相关的物业管理实施方案，对涉及的物业管理经费已向县政府申请拨付，并已通过县常务会审议，待资金下达即可实施公共租赁住房的物业管理，以便进一步改善小区的生活环境，提高住户的满意度。

（3）部分公共租赁住房出现屋顶漏水、墙体脱落等问题，且无相关部门开展维护工作。

整改情况：房屋的修缮经费已下达，我局正在对存在问题的房屋进行实地核实并制定相关的修缮方案。

    二、下一步工作     

（一）加强对不符合入住条件的人群清退工作，加大租金追缴力度，对拒不执行的，将申请人民法院依法采取强制执行。

（二）制定闲置房处置方案对剩余房源面向当地符合条件的人员租赁。清退不符合入住条件的租户后，公共租赁住房剩余房源根据应保尽保原则，由县住保办针对各乡镇公租房剩余房源的具体情况制订相关的盘活方案，面向所在乡镇稳定就业的外来务工人员、县直单位下属机构及在当地无房的公职人员进行招租等。

（四）加强后续管理。一是严格审核准入条件，对不符合受保条件的人员一律不予以受理。二是加强租金收缴工作，严格实行“收支两条线”，依托司法手段和诚信领域奖惩机制，加大租金拖欠行为的催缴力度。三是对拒不服从退出管理、严重违反公共租赁住房管理规定以及严重违约行为的，按规定计入个人不良信用档案。

（五）加强资金管理使用。进一步加强对保障性安居工程项目资金的监督管理，加大资金预算管理力度，建立健全的财务管理制度以便于对保障性安居工程资金进行有效管理。

隆安县住房和城乡规划建设局   

2018年6月27 日